Till samtliga hyresgäster

Den totala hyreshöjningen för år 2025 är framförhandlad av parterna (Timråbo och Hyresgästföreningen) och blir totalt 4,8 %, höjningen gäller från 1 april 2025 till 31 mars 2026. Din faktiska hyresjustering kan dock bli högre beroende på nedanstående faktorer men även lägre, dock lägst 2,4 % i år.
Timråbo tillämpar systematisk hyressättning enligt Västernorrlandsmodellen. Varje lägenhet har fått en uträknad målhyra utifrån lägenhetens storlek, läge och standard. Under ett antal år kommer det att pågå en så kallad infasning för att nå gällande målhyror för alla lägenheter. 
Hyran höjs under infasningsåren med fasta överenskomna belopp för de lägenheter som ännu inte nått sin målhyra. När en lägenhet nått sin målhyra höjs hyran med den procentsats som varje år förhandlas av parterna dvs Hyresgästföreningen och Timråbo. Flera lägenheter ligger också för högt i hyra jämfört med sin målhyra, dessa hyror ligger normalt ”frysta” och infasas på så sätt till sin lägre målhyra.
I år är höjningen högre än normalt därför har parterna enats om att alla lägenheter behöver delta i årets hyreshöjning, det vill säga även lägenheter som tidigare fått ”fryst” hyra.

Infasning av 2025 års nya hyra sker enligt överenskommelsen med nedanstående maximala månadsbelopp per lägenhetskategori inklusive årets hyreshöjning.
1 rum och kök = 300 kr/månad
2 rum och kök = 400 kr/månad
3 rum och kök = 500 kr/månad
4 rum och kök = 600 kr/månad
Lägenheter som har en hyra som överstiger sin målhyra (sk fryst hyra) höjs med 2,4%.

Nyproducerade lägenheter med sk presumtionshyra

Köpmangatan 45, Centrumvägen 19-21 och Blomkålsgatan 18-28 höjs med 2,85%.

Parkeringar

Bilplatser, motorvärmarplatser och garage ingen höjning 2025.

Vill du veta mer om systematisk hyressättning och Schysst Hyra hittar du information på Timråbos hemsida: https://www.timrabo.se/sida/1079/Schyssthyra.

Har du frågor om din nya hyra så kontakta Timråbos kundcenter 060-16 35 00, vi har telefontid för specifika hyresfrågor på tisdagar och torsdagar mellan 13.00-15.00.

Med vänlig hälsning, Timråbo